Главная Блог От 2 апреля 2011
Пред. След.

Стадио ТОФ: финальные аккорды

Это продолжение истории со Стадионом ТОВ во Владивостоке:

Вот что сообщила в марте прокуратура гарнизона:

Баше обращение поступило в военную прокуратуру Владивостокского гарнизона и рассмотрено.
Сообщаю Вам, что в оперативном управлении 1976 ОМИС находятся лишь 7 объектов стадиона. Среди них строения № 192 - подтрибунные помещения, строение № 194 - касса, строение № 196 - туалет, строение № 197 - тир, строение № 199 - гараж, строение № 213 - КТП, строение №214-КТП, расположенные по адресу г. Владивосток, ул. Спортивная, д. I. Остальные объекты стадиона, включая поле, на балансе 1976 ОМИС не состоят.
18 октября 2010 года Министерством обороны РФ и 1976 ОМИС был заключен договор аренды № 141/3/АИ-41 с ООО «Спорт-Инвест», на основании которого указанные выше сооружения стадиона были переданы во временное пользование ООО «Спорт-Инвест» для дальнейшего использования под спортивный торгово-производственный комплекс, который в настоящее время расположен на территории стадиона, действующий в настоящее время.
Сведения о планируемом использовании стадиона Министерством обороны РФ после истечения срока указанного договора отсутствуют.
Проверкой законности договора аренды нарушений не выявлено.
Кроме того, В соответствии с приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 7 мая 2008 г. № 84 «О разграничении компетенции прокуроров территориальных, военных и других специализированных прокуратур» рассмотрение вопросов финансовых затрат на новые спортивные сооружения, политики государства, объемов рынка и спроса в г. Владивостоке, изложенных в Вашем обращении, не в ходит в компетенцию военной прокуратуры Владивостокского гарнизона.
Учитывая изложенное выше, оснований для внесения актов прокурорскою реагирования не имеется.

Помощник военного прокурора Владивостокского гарнизона Студилов С.А.

Более полного ответа мы удостоились и от командования ТОФ:

Ваше обращение об использовании объектов военного городка № 7, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Спортивная, 1, по поручению Директора Департамента документационного обеспечения, планирования и контроля Счетной палаты Российской Федерации, рассмотрено. По данному вопросу сообщаю следующее.
Учитывая отсутствие необходимости у Тихоокеанского флота использования объектов военного городка № 7 по прямому назначению, а также невозможность проведения реконструкции за счет бюджетных средств из-за ограниченного финансирования, данные объекты были переданы в аренду в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 августа 2009 года № 828, путем проведения открытого аукциона.
По результатам аукциона, с целью обеспечения получения дохода в федеральный бюджет от сдачи в аренду федерального имущества, находящегося у Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, был заключен договор аренды с ООО «Спорт-Инвест» на объекты военного городка № 7, сроком до 30 сентября 2011 г.
Потребность в боевой и физической подготовке военнослужащих Тихоокеанского флота полностью обеспечивают спортивные объекты, расположенные на территориях действующих военных городков.
ВрИО Командующего Тихоокеанским флотом контр-адмирал С. Авакянц

Также была еще формальная отписка такого содержания:

Военной прокуратурой Тихоокеанского флота с привлечением военной прокуратуры Владивостокского гарнизона организована дополнительная проверка Вашего обращения о неправомерном использовании сторонними лицами стадиона Тихоокеанского флота.
В настоящее время проводятся надзорные мероприятия, направленные на получение правоустанавливающих документов на объекты недвижимости имущественного комплекса стадиона Тихоокеанского флота, включая здания, сооружения и земельный участок, а также установление должностных лиц, виновных в их неправомерном использовании. По результатам их выполнения будет решен вопрос о наличии оснований для прокурорского реагирования.
С учетом установленных проверкой обстоятельств, а также объема подлежащих выполнению мероприятий, срок проверки продлен до 01 апреля 2011 года.
О результатах проверки Вам будет сообщено дополнительно установленным порядком по ее завершению.
 
Военный прокурор отдела надзора (за исполнением законов органами военного управления и воинскими подполковник юстиции должностными лицами) И.Г. Гнездилов

Но самое главное было в пухленьком письме, где изложена многострадальная жизнь стадиона после развала СССР. Примечательно, что его зачем-то прислали дважды по 2 экземпляра в каждом письме - видимо такой намек, типа да подавитесь вы уже своим стадионом, а то уже зае...ли, отвлекаете нас от важных государственных дел на х...ню всякую:

Ваше обращение поступило в военную прокуратуру Владивостокского гарнизона и рассмотрено.
Сообщаю Вам, что в 1999 году КУГИ Приморского края были заключены договоры аренды № 222/1202/99, № 223/1081/99 на объекты военного городка № 7, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Спортивная, с ООФС «Олимп» сроком до 30.05.2004 г.
ООО «Октава» на арендуемой территории были возведены 3 асфальтобетонные площадки, площадью соответственно 2 510 кв.м, 2 790 кв.м, 4030 кв.м. Указанные площадки возведены с разрешения инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора при Администрации г. Владивостока.
12 марта 1998 года составлен акт приемки, законченного строительством объекта и за ООО «Октава» зарегистрировано право собственности на указанные объекты.
10 января 2005 года ООО «Октава» заключило с Колецким СП. договор купли-продажи этого имущества. Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока подтверждено право собственности Колецкого СП. на указанное выше имущество. 28 июля 2005 года за Колецким СП. зарегистрировано право собственности на три склада-площадки общей площадью 9287,5 кв.м.
В результате существенных нарушений условий договоров, выявленных в ходе проверок Территориального управления Росимущества использования имущества, в соответствии с обращением ФАУФИ от 11.08.2005 г. № ЛП-03/18127, договоры аренды с ООФС «Олимп» были расторгнуты.
18 августа 2005 года Колецкий СП. продал указанное имущество Амосову СП., который в свою очередь 18 ноября 2005 года продал его Демидову А.Ю.
14 декабря 2005 года Демидов А.Ю. зарегистрировал за собой право собственности на эти асфальтобетонные площадки, а 3 июля 2006 года продал их ООО «ДВ Стимул». Право собственности ООО «ДВ Стимул» на указанные объекты зарегистрировано 2 августа 2006 года.
Несмотря на то, что инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора при Администрации г. Владивостока ООО «Октава», без согласования с Тихоокеанским флотом, было дано разрешение на строительство объектов недвижимости на землях обороны не принимая во внимание, что указанные объекты четырежды были перепроданы, различным лицам, ООО «ДВ Стимул» является «добросовестным приобретателем» и у него законно возникло право собственности на 3 асфальтобетонные площадки, расположенные на территории стадиона ТОФ.
В соответствии с законом и решением Конституционного Суда РФ изъятие имущества у добросовестного приобретателя исключается.
24 мая 2005 года в адрес командования Тихоокеанского флота обратилось ООО «ДВ Стимул» с предложением о вовлечении объектов военного городка № 7 по ул. Спортивная в инвестиционный проект с целью проведения реконструкции объектов.
1 февраля 2006 года Территориальное управление ФАУГИ по Приморскому краю, при участии 1976 ОМИС ТОФ (балансодержатель), учитывая предложение ООО «ДВ Стимул», заключает договор аренды № 8/06 с компанией ООО «ДВ Стимул» на объекты, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Спортивная, сроком до 29.01.2007 г.
За период аренды ООО «ДВ Стимул» были возведены торговые павильоны на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации и пользовании Тихоокеанского флота.
На обращения ООО «ДВ-Стимул» о пролонгации договора аренды на новый срок командование ТОФ и балансодержатель 1976 ОМИС неоднократно отвечали отказом и предлагали сдать объекты в добровольном порядке.
28 апреля 2007 года 1976 ОМИС обращается в Арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «ДВ-Стимул», об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Решением Арбитражного суда Приморского края от 13.12.2007 г. в исковых требованиях отказано.
21.09.2009 г. 1976 ОМИС повторно обращается в Арбитражный суд Приморского края с требованиями к ООО «ДВ-Стимул» вернуть занимаемое имущество. 01.12.2009 г. в адрес 1976 ОМИС поступило определение Арбитражного суда Приморского края о предоставлении суду доказательств государственной регистрации права оперативного управления истца на спорное имущество. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объекты, судебное разбирательство было прекращено.
О нарушении права бессрочного пользования ТОФ земельным участком, в границах которого расположен стадион ТОФ воинскими должностным лицам ТОФ было известно еще с 2003 года.
27 ноября 2003 года командованию ТОФ поступило обращение председателя комитета физкультуре и спорту Приморского края, в котором он сообщал о нарушениях допускаемых арендаторами на стадионе ТОФ.
27 января 2004 года руководителем комитета по управлению государственным имуществом Приморского края командованию ТОФ направлено обращение, в котором сообщалось о нарушениях земельного законодательства на стадионе ТОФ и необходимости надлежащего оформления документов подтверждающих право ТОФ на указанный земельный участок.
20 апреля 2005 года командованию ТОФ поступило обращение руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю в котором сообщалось, что в ходе проверки, проведенной этим Управлением выявлено, что ООО «Олимп» незаконно использует земельный участок площадью около 1 га, расположенный на стадионе ТОФ и предлагалось принять меры по прекращению незаконного использования земельного участка.
По всем указанным обращениям давались указания соответствующим должностным лицам ТОФ о принятии мер по устранению нарушений закона. Однако эти указания выполнены не были. Воинские должностные лица, на которых возложена обязанность по контролю за законностью использования федеральной собственности самоустранились от исполнения возложенных на них обязанностей и вместо того, чтобы принять действенные меры по устранению нарушений земельного законодательства или обратиться в военную прокуратуру ТОФ в период 2003-2005 года занимались не нужной перепиской с ООО «Олимп». По этим причинам с 1998 года, с момента постройки ООО «Октава» 3-х асфальтобетонных площадок, не предпринято никаких мер по устранению выявленных нарушений закона.
Эти нарушения привели к невозможности судебной защиты прав Тихоокеанского флота из-за истечения срока давности предъявления требований по возврату этого имущества.
В 2010 году, в целях приведения использования объектов военного городка № 7, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Спортивная, в соответствие с действующим законодательством, учитывая • отсутствие необходимости у Тихоокеанского флота использования объектов военного городка № 7 по прямому назначению, а также невозможность проведения реконструкции за счет бюджетных средств из-за ограниченного финансирования, в Департамент имущественных отношений Минобороны России, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053, приказом Министра обороны РФ от 03.08.2009 г., был направлен комплект соответствующих документов для подготовки приказа ДИО МО РФ о даче задания на проведение аукциона на право заключения договора аренды.
По результатам проведения открытого аукциона, Департаментом имущественных отношений Минобороны России и 1976 ОМИС ТОФ был заключен договор аренды с ООО «Спорт-Инвест» на объекты военного городка № 7, сроком до 30 сентября 2011 г., на основании которого указанные выше сооружения стадиона были переданы во временное пользование ООО «Спорт-Инвест» для дальнейшего использования под спортивный торгово-производственный комплекс.
Проверкой законности указанного договора аренды нарушений не выявлено.
В ходе заседания межведомственной комиссии, с участием представителей департамента лицензирования и торговли  администрации
Приморского края, проведенной в администрации Приморского края 4 марта 2010 года нарушений в деятельности ООО «Спорт Инвест» не установлено.
В настоящее время балансодержателем 1976 ОМИС проводятся мероприятия по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок в границах которого расположен стадион ТОФ.
Сведения об использовании стадиона Министерством обороны РФ после истечения срока указанного договора отсутствуют.
Учитывая изложенное акты прокурорского реагирования не вносились.
Помощник военного прокурора Владивостокского гарнизона  Студилов С.А.




SQL Error: Table 'vitalik_vit.pub_voting' doesn't exist